Старый 01.02.2014, 17:29   #1
Moderator
 
Аватар для Moderator
 
Регистрация: 12.08.2013
Сообщений: 50
По умолчанию Падение цен

Январь наступившего года «порадовал» падением рубля. Казалось бы на рынке недвижимости это не должно сказаться, ведь часто недвижимость привязана к курсу доллара. Но нет, как ни странно, стоимость квадратного метра в этом году не растет следом за долларом.
По данным аналитиков общегородской индекс стоимости жилья потерял более 1%. С 5.144 долларов он упал до 5,087 за квадратный метр.
Примечательно, что падает в цене жилье не только бизнес класса, но и элитное жилье, чего за последние годы не наблюдалось.
Зато динамика падения цен в географическом разрезе более разнообразна. Так, цены на недвижимость в Юго-Западном, Северном, Юго-Восточном округах и районами за МКАД падают быстрее и существеннее, чем стоимость квартир в Западном, Северо-Западном и Восточном округах. Районы м. Белорусская, Ленинский проспект и некоторые другие показали в январе 2014 года даже некоторый рост цен.
Пока сложно прогнозировать дальнейшее поведение как доллара, так и стоимости недвижимости. Более вероятно, что большая часть жилья останется на нынешнем уровне. Возможны колебания в обе стороны в пределах до 10%.
Moderator вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.02.2014, 05:38   #2
Начинающий
 
Аватар для sandra
 
Регистрация: 29.11.2013
Сообщений: 22
По умолчанию

Естественно, спрос падает. Ведь не смотря на привязку недвижимости к доллару, мы-то получаем зарплату в рублях. По крайней мере, большинство из нас. И для нас это падение рубля очень существенно. А вот падение цены на 10% - очень интересно. Я бы дождалась его и в этот момент и приобретать жилье... Нужно подумать об этом.
sandra вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.02.2014, 07:36   #3
Начинающий
 
Аватар для logistica
 
Регистрация: 09.01.2014
Сообщений: 11
По умолчанию

Я за колебания стоимости. Точнее, жду падения цен. 10% - довольно существенный бонус при покупке жилья. И если бы цена так упала, можно бы было даже рискнуть и взять ипотеку - такая выгодная цена вполне того стоила бы
logistica вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.02.2014, 09:18   #4
Начинающий
 
Аватар для Борисыч
 
Регистрация: 21.10.2013
Сообщений: 14
По умолчанию

Да, особо рассчитывать на значительно падение не стоит. Вчера обещали рост цен, сегодня внезапно обнаружилось падение... Слишком уж не надежная эта штука - статистики. Поэтому нужно просто головой думать, что жилье не может упасть в цене. Тем более, жилье в сердце страны.
Борисыч вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.02.2014, 10:29   #5
Начинающий
 
Регистрация: 02.02.2014
Сообщений: 12
По умолчанию

Согласен, не будет падения цены. На месте, возможно, и постоят цены, но не упадут. Даже если доллар продолжит расти, а цена будет иметь тенденцию к падению, застройщикам и продавцам проще будет заморозить продажи и строительство, чем снижать цену. Так что, я бы не рассчитывал на удешевление вообще, а уж на 10% - это на грани фантастики.
Artur вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.02.2014, 11:00   #6
Новичок
 
Регистрация: 02.02.2014
Сообщений: 9
По умолчанию

Вот уж, действительно , "порадовал"! Такое длительное время доллар был стабилен, казалось уже и наша экономика стабилизируется, и вот на тебе - такой фортель...
Хорошо, что пока цены не растут, но не думаю что так и останется. А уж если доллар продолжит расти, то и ценам будет некуда деваться.
K@rin@ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.08.2015, 22:52   #7
Новичок
 
Аватар для Gena
 
Регистрация: 25.08.2015
Сообщений: 5
По умолчанию

Прошел год, а доллар все растет...
Gena вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.09.2015, 09:34   #8
Новичок
 
Аватар для Kufa
 
Регистрация: 14.09.2015
Сообщений: 4
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Gena Посмотреть сообщение
Прошел год, а доллар все растет...
И дальше будет расти.
Kufa вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.09.2015, 23:28   #9
Новичок
 
Аватар для Мяумур
 
Регистрация: 16.09.2015
Сообщений: 3
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Kufa Посмотреть сообщение
И дальше будет расти.
Почему вы так считаете?
Мяумур вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.04.2017, 06:35   #10
Активист
 
Аватар для Devlin
 
Регистрация: 12.11.2015
Сообщений: 33
По умолчанию

Кстати говоря, цены на недвижимость в разных регионах по разному себя и ведут. Читал тут статейку http://kaskad-n.ru/news/articles/detail/?id=1713, в которой говорится, что цены на домовладения в Бурятии упали на аж на 17%, тогда как во Владимире, наоборот, повысились на 7%. Вроде рубль одинаково для всех скачет, а вот цены нет.))
Devlin вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.10.2017, 10:28   #11
Новичок
 
Регистрация: 02.10.2017
Сообщений: 4
По умолчанию

Разные области разные цени.Смотря какие дома и участки вам интересны.
митя вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Вкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Выкл.