Старый 29.12.2013, 20:30   #1
Начинающий
 
Аватар для sandra
 
Регистрация: 29.11.2013
Сообщений: 22
По умолчанию Trust Life

Отзывы о компании Trust Life



Всем добрый день!

Хотелось бы обратиться к сообществу с вопросом: слышали о таком инвесторе Trust Life? Собираемся приобретать участок за городом – их вариант тоже рассматриваем. Предложение очень выгодное, есть вариант как с подрядом, так и без подряда купить – как захочешь.

Немного нервирует, что никакой информации о них не знаем. Вдруг обманут: не тот участок продадут или не будут коммуникации строить в поселке (обещали все централизованное по участкам провести – и воду, и канализацию, и свет с газом).
sandra вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.01.2014, 23:17   #2
Начинающий
 
Аватар для logistica
 
Регистрация: 09.01.2014
Сообщений: 11
По умолчанию

Считаю, что тут больше от местоположения поселка зависит и Вашей собственной внимательности. Вы же покупаете просто участок? без всяких там оформительских фокусов и схем? типа жск и дду? Вы даете деньги – Вам участок. Заранее проверьте документы просто – и все. Тот участок или не тот можно по публичной кадастровой карте в Интернете найти (кадастровый номер в поиск забиваете – и смотрите).
logistica вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.01.2014, 12:19   #3
Начинающий
 
Аватар для Васильевна
 
Регистрация: 03.01.2014
Сообщений: 11
По умолчанию

Слышала про данную компанию от знакомых. Они покупали земельный участок с подрядом где-то совсем близко от МКАД и по смешной цене. Пока никаких проблем с инвестором не возникало: участок нормальный, строительство коммуникаций идет по плану.
Васильевна вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.01.2014, 21:51   #4
Начинающий
 
Аватар для sandra
 
Регистрация: 29.11.2013
Сообщений: 22
По умолчанию

Большое спасибо за информацию и советы! Наверное, буду покупать у этого инвестора, но идеей с публичной кадастровой картой обязательно воспользуюсь! Доверяй, но проверяй!
sandra вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.04.2014, 20:32   #5
Начинающий
 
Аватар для Marli
 
Регистрация: 12.04.2014
Сообщений: 10
По умолчанию

Всем привет! Сейчас надумал покупать участок в коттеджном поселке присматриваюсь к различным вариантам - один из вариантов Trust Life. Сандра, отпишитесь на каком этапе сейчас процесс оформления? Получили уже свидетельство на землю или ещё нет? Кроме того очень интересно знать, что из себя представляет поселок и есть ли уже построенные на нем дома?

Буду очень признателен, если ответите и прокомментируете порядок оформления.
Заранее спасибо!
Marli вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.04.2014, 22:43   #6
Новичок
 
Аватар для Rita81
 
Регистрация: 12.05.2014
Сообщений: 1
По умолчанию

Да кстати ещё просьба реальные фотки поселка выложить - наверняка когда ездили фотографировали, а то фото на http://trustlife.ru/ ненашел
Если вообще ещё эта тема актуальна
Rita81 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.05.2014, 23:22   #7
Новичок
 
Аватар для Fedot86
 
Регистрация: 30.05.2014
Сообщений: 2
По умолчанию

Уважаемая Сандра если не сложно ещё ответить на вопрос:

Если сложности с оформлением прописки в домах возведенных на таких участках, которые хоть и в собственности, но всё же относятся к категории непостоянного (дачного) проживания - я слышал что есть с этим какие то трудности.
Fedot86 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.06.2014, 20:11   #8
Начинающий
 
Аватар для sandra
 
Регистрация: 29.11.2013
Сообщений: 22
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Marli Посмотреть сообщение
Сандра, отпишитесь на каком этапе сейчас процесс оформления? Получили уже свидетельство на землю или ещё нет? Кроме того очень интересно знать, что из себя представляет поселок и есть ли уже построенные на нем дома?

Буду очень признателен, если ответите и прокомментируете порядок оформления.
Заранее спасибо!
Извините что так долго не отвечала, в командировке пробыла больше 2-х месяцев, а после много дел нужно было сделать.
Про менеджеров Траст Лайф могу сказать что даже выручили, в договоре прописано срок брони месяц - они по телефону продлили почти на полтора месяца войдя в моё положение - ну да ладно - отвечаю на вопросы:
Сейчас заключен только договор бронирования. На следующей недели поедем в офис заключать основной договор купли-продажи. С мужем пока сами не решили брать подряд или подождать и уже самим решать этот вопрос - думаю прикинем и окончательно решим после получения свидетельства.
У Trust Life в наличии три объекта - немного не поняла про какой поселок именно спрашиваете. В нашем случае Елкино и Лужки откинули сразу потому как по сравнению с Ирининским Лайф они довольно таки удалены от МКАД. На те два объекта даже не было времени съездить посмотреть.
Что же касается Ирининское Лайф то там только сейчас начались строительные работы.
По поводу фото:
Когда была первый раз, к сожалению, не захватила фотоаппарат, да и там особо и не чего фотографировать кроме хороших пейзажей и забора с кучами щебня и песка. Когда поедем оформлять договор обязательно заеду посмотреть что изменилось за 2 месяца и сделаю фото.

Цитата:
Сообщение от Fedot86 Посмотреть сообщение
Если сложности с оформлением прописки в домах возведенных на таких участках, которые хоть и в собственности, но всё же относятся к категории непостоянного (дачного) проживания - я слышал что есть с этим какие то трудности.
Как мне объяснили с этим проблем невозникнет, так как по закону можно прописаться в доме возведенном на землях под дачное строительство - сама слышала что раньше ещё нужно было провести спецальную экспертизу, что в доме можно проживать круглогодично, а уже потом что-то доказывать в судах, но сейчас эту процедуру упростили. Однако по-мойму остались трудности в процедуре прописки в многоквартирных домах (таунхаусах,квадро и дуплексах) - влюбом случае этот вопрос вам лучше уточнить у юристов, которые работают по земельному праву.
sandra вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.06.2014, 22:36   #9
Новичок
 
Регистрация: 03.06.2014
Сообщений: 1
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sandra Посмотреть сообщение
Извините что так долго не отвечала, в командировке пробыла больше 2-х месяцев, а после много дел нужно было сделать.
Про менеджеров Траст Лайф могу сказать что даже выручили, в договоре прописано срок брони месяц - они по телефону продлили почти на полтора месяца войдя в моё положение - ну да ладно - отвечаю на вопросы:
Сейчас заключен только договор бронирования. На следующей недели поедем в офис заключать основной договор купли-продажи. С мужем пока сами не решили брать подряд или подождать и уже самим решать этот вопрос - думаю прикинем и окончательно решим после получения свидетельства.
У Trust Life в наличии три объекта - немного не поняла про какой поселок именно спрашиваете. В нашем случае Елкино и Лужки откинули сразу потому как по сравнению с Ирининским Лайф они довольно таки удалены от МКАД. На те два объекта даже не было времени съездить посмотреть.
Что же касается Ирининское Лайф то там только сейчас начались строительные работы.
По поводу фото:
Когда была первый раз, к сожалению, не захватила фотоаппарат, да и там особо и не чего фотографировать кроме хороших пейзажей и забора с кучами щебня и песка. Когда поедем оформлять договор обязательно заеду посмотреть что изменилось за 2 месяца и по сделаю фото.



Как мне объяснили с этим проблем невозникнет, так как по закону можно прописаться в доме возведенном на землях под дачное строительство - сама слышала что раньше ещё нужно было провести спецальную экспертизу, что в доме можно проживать круглогодично, а уже потом что-то доказывать в судах, но сейчас эту процедуру упростили. Однако по-мойму остались трудности в процедуре прописки в многоквартирных домах (таунхаусах,квадро и дуплексах) - влюбом случае этот вопрос вам лучше уточнить у юристов, которые работают по земельному праву.
Sandra, подскажите как у вас протекают отношения с данной компанией по прошествии полугода, очень интересны их предложения, и обоснования выглядят вполне внятно, вот рыщем инет в поисках хоть какой то информации от клиентов. Надеюсь на ваш ответ
Алексей в вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.06.2014, 22:15   #10
Новичок
 
Регистрация: 06.06.2014
Сообщений: 1
По умолчанию

Тоже хотел бы подробнее знать о данной компании. Построят ли? Подключат ли коммуникации? не будет ли проблемы с документами и , как следствие, с законностью постройки потом?
Насторожило вот это сообщение на найденном поисковике форуме по запросу "ирининское лайф"
никаких пояснений, почему именно не стоит доверять ,там нет. поэтому пока информацию считаю непроверенной.

Реально построенных объектов у компании пока что нет. Возможно ли , что это просто ребрендинг недобросовестного застройщика?
Не хочется заплатить деньги и ходить по судам годами...
Никто не собирал информацию?
panda вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.06.2014, 00:53   #11
Новичок
 
Аватар для Fedot86
 
Регистрация: 30.05.2014
Сообщений: 2
По умолчанию

В вопросе постройки и прописки в коттеджных поселках построенных на земельных участках разобрался и вот какой ответ мне прислал юрист:

В Земельном Кодексе РФ используется термин "дачное строительство", а ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" термин "дачное хозяйство". По мнению большинства юристов понятие "хозяйство" более емкое и включает в себя кроме всего прочего и "строительство". Главной целью ведения "дачного хозяйства" является отдых граждан (!), которые имеют право (но не обязанность!) заниматься на дачном участке помимо отдыха выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля.

Законодатели не случайно разделили такие понятия, как "жилое строение без права регистрации проживания в нем" и "жилой дом с правом регистрации проживания в нем".
По своему смыслу слово "коттедж" соответствует юридическому понятию "жилой дом", который применяется во многих федеральных законах, например в ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Применительно к строительству на землях, выделенных для ведения дачного хозяйства, мы настоятельно рекомендуем руководствуясь ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" при оформлении разрешительной и иной документации для строительства вместо привычного слова "коттедж" употреблять юридически выверенный термин "жилой дом с правом регистрации проживания в нем", а вместо словосочетания "коттеджный поселок" - термин "дачный поселок". Хотя употребление словосочетания "дачный коттеджный поселок" тоже вполне приемлемо.

Зачастую покупателей земельных участков, выделенных для ведения дачного хозяйства (строительства) отпугивает то обстоятельство, что указанные земли относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения и в этой связи якобы попадают под какой-то особый контроль. Ответ на эти сомнения дает ст.1 абзац 2 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", где указано: "действие настоящего закона не распространяется на земельные участки, предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями. Оборот указанных земельных участков регулируется Земельным кодексом российский Федерации".

Исходя из того что указано выше и в соответствии со ст. 81 Земельного кодекса РФ оборот земель, выделенных для ведения дачного хозяйства, регулируется нормами ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Таким образом на землях, выделенных для ведения дачного хозяйства (строительства) можно:

- строить жилой дом с правом регистрации проживания в нем, хозяйственные строения и сооружения;
- осуществлять строительство как в индивидуальном порядке, так и через некоммерческое объединение граждан в форме партнерства, кооператива или товарищества.


Подводя итоги можно заключить, что ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" с юридической точки зрения является хорошо проработанным и выверенным законом. По нашим наблюдениям значительная доля элитных подмосковных "коттеджных поселков" построена именно на дачных землях.

Так что думаю многие вопросы о законности и опасений по поводу возможности-невозможности строительства, прописки и изъятия земель отпадают
Fedot86 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.06.2014, 02:42   #12
Начинающий
 
Аватар для Marli
 
Регистрация: 12.04.2014
Сообщений: 10
По умолчанию

Все же участок я приобрел. Тоже сначала через договор бронирования, а потом уже через ячейку в банке заключили и основной договор купли-продажи. В пятницу заезжал забрать свидетельство - теперь спокоен как удав. Кстати кто не знает - планируется рядом с поселком построить наземную станцию метро.
Сегодня же ездил на участок посмотреть какие изменения произошли за месяц с небольшим. Могу обрадовать кто ещё не в курсе идет процесс заливки фундаментов их ещё правда девять штук.
На соседнем участке залили тоже. До этого планировал к осени залить бетон. Но наверно, все же поеду в Trust Life в ближайшие недели подпишу договор на бетонирование фундамента уже на своём участке. Только нужно ещё окончательно определиться с проектом дома.

Panda - по поводу добросовестности лично у меня пока сомнений нет - посмотрим что будет дальше. Ещё есть опасения с подводом коммуникаций, в особенности газопровода. Зная нашу бюрократию за подключение чего-либо прилично нужно "заносить" по кабинетам - а в итоге цена может сказаться на обычных жителях.
Marli вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.06.2014, 16:30   #13
Начинающий
 
Аватар для sandra
 
Регистрация: 29.11.2013
Сообщений: 22
По умолчанию

Во вторник ездили с мужем заключать договор. Перед этим выслали договор для изучения на дом. И ещё просили заверить у натариуса доверенность на юриста (700 р.) для оформления документов в рег.палате и привезти их с собой. Оформляли через ячейку в банке - вроде всё нормально прошло. Единственно для регистрации собственности нужны все 3 экземпляра договора сдавать (я все же попросила сделать ксерокопию на всякий случай.) Так что через 2 недели будем ждать звонка о том что можно приезжать за свидетельством.

Marli - тоже все 3 экземпляра договора сдавали?

а по к вопросу фото - вот была 11.06.14


Там 9 фундаментов уже сделали и муж спрашивал о качестве фундамента рабочие сказали, что чуть ли не из лучших какие возможны.
Армируется арматурой даметр 12мм, марка А3 и бетон М300
sandra вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.06.2014, 18:01   #14
Начинающий
 
Аватар для Marli
 
Регистрация: 12.04.2014
Сообщений: 10
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sandra Посмотреть сообщение
Marli - тоже все 3 экземпляра договора сдавали?
Да тоже сдавал все 3 оригинала, но они мне копию сразу сделали...
Кстати процесс строительства можно отслеживать по новостям на официальном сайте http://trustlife.ru/novosti.html
Marli вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.06.2014, 15:52   #15
Новичок
 
Регистрация: 22.06.2014
Сообщений: 1
По умолчанию

Подскажите, что у них с разрешительной документации ??
deneko вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.06.2014, 15:41   #16
Начинающий
 
Аватар для sandra
 
Регистрация: 29.11.2013
Сообщений: 22
По умолчанию

Когда ещё были ещё в стадии рассмотрения этого предложения,то нам показали кадастровый паспорт и несколько свидетельств на участки - этого и достаточно. Если на руках свидетельство, то уже всё в порядке. Да и больше никаких разрешений и не нужно в том же свидетельстве и написано что земля сельхозназначения под дачное строительство.

Fedot86 - а у вас как процесс приобретения протекает?
sandra вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.06.2014, 19:49   #17
Новичок
 
Регистрация: 30.06.2014
Сообщений: 2
По умолчанию

Сандра, а задавали вопросы как будет осуществлять подключение поселка к коммуникациям. На сайте сказано, что это стоит 600 000, но никаких пояснений нет.Хотелось бы знать как эти деньги будут собирать, когда и кто. И ещё второй вопрос: кто будет управлять поселком - сам застройщик через какую-то форму управления или ещё какие варианты
Ivan_M вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.07.2014, 20:03   #18
Начинающий
 
Аватар для Marli
 
Регистрация: 12.04.2014
Сообщений: 10
По умолчанию

Раз уж я владею информацией то расскажу...
Но я думаю эта тем о ТрастЛайф, а подобные вопросы нужно задавать в теме непосредственно о поселке так что пост тут
Marli вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.07.2014, 10:50   #19
Новичок
 
Регистрация: 11.07.2014
Сообщений: 2
По умолчанию

А есть ли у Траслайфа уже готовые построенные дома что бы посмотреть качество строительства - за такие деньги редко кто будет строить тем более в 5 км от Мкад - кто задавался таким вопросом?
Olga вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.08.2014, 17:01   #20
Новичок
 
Регистрация: 26.08.2014
Сообщений: 1
По умолчанию

Мне очень интересен вопрос каким образом происходит оплата строительства? Необходимо сразу внести всю стоимость? или поэтапно? и еще важно понимать, что в договоре прописано? может застройщик поднимать цены? или нет?
Ируся вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.08.2015, 21:58   #21
Новичок
 
Аватар для Kaan
 
Регистрация: 26.08.2015
Сообщений: 4
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ируся Посмотреть сообщение
Мне очень интересен вопрос каким образом происходит оплата строительства? Необходимо сразу внести всю стоимость? или поэтапно? и еще важно понимать, что в договоре прописано? может застройщик поднимать цены? или нет?
В некоторых компаниях дают кредит. А по поводу цен - в договоре должно быть все прописано.
Kaan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.06.2016, 12:08   #22
Активист
 
Аватар для Devlin
 
Регистрация: 12.11.2015
Сообщений: 36
По умолчанию

А русских названий не осталось? Надо обязательно на говноязыке называть компанию?
Devlin вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.07.2016, 20:29   #23
Начинающий
 
Регистрация: 18.08.2015
Сообщений: 17
По умолчанию

С ними лучше договор заключать предварительно показав его своему юристу. Обмануть могут только так, мелким шрифтом, а потом ничего не докажешь.
Если на юриста разоряться не хотите, то хотя бы получится консультацию в социальном сервисе правовой поддержки, пускай они вынесут вердикт, всё ли будет в рамках закона и надёжно.
dmsamoilov вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.11.2017, 14:47   #24
Новичок
 
Регистрация: 22.11.2017
Сообщений: 1
По умолчанию

Думаю купить одну четверть квадрохауса в Солнечном острове.
Хочу иметь возможность прописки. Но земля то вроде "дачка".
На ней прописаться нельзя? Или есть варианты?
Дом пока не зарегистрирован - только построен. Может его как-то по особому надо регистрировать?
Сергей400 вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Вкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Выкл.