Tänapäeva tööelu rütm on nii intensiivne, et pärast tööd tahab inimene koju tulla ja lõõgastuda. Kuid mitte alati ei saa teie enda kodust kindlus. Väga levinud komistuskiviks teiste üürnike juures on kodused probleemid. Näiteks täidavad naabrid ülalt. Mida teha, kui lakke ilmub kole kollane veeplekk? Sellise olukorraga võib kokku puutuda iga mitmekorruselise maja elanik. Kui vett kallab, on väga raske kokku saada ja vähemalt midagi ette võtta.
Esmaabi
Igal inimesel on kasulik teada, mida teha, kui naabrid ülalt üle ujutatakse. Mida teha, kuhu pöörduda ja kelle poole joosta? Kui olete üleujutuse ajal kodus, lülitage lühise vältimiseks kohe elekter välja. Kui teile helistati ja hoiatati mitte kohe ning põrand on juba mitme sentimeetri võrra veega üle ujutatud, ei tasu riskida ja elektriarvestit puudutada. See võib olla tervisele ohtlik.
Järgmisena peate tegema kõik nii, et vesi lõpetaks voolamise. Kui naabrid on kodus, peate neid kiiresti teavitama, et nad saaksid olukorra ise parandada. Võib-olla unustasid nad kraani kinni keerata ja sa tuletad neile seda meelde. Nii absurdselt kui see ka ei kõla, pole sellised olukorrad sugugi haruldased. Kui tekib rike, võivad nad selle ise parandada. Seega, kui majaomanikud varsti appi jooksevad, võime eeldada, et vähemalt selles on sul vedanud. Ja ka naabrid peaksid põrandal olevast veest võimalikult palju lahti saama, et nende all elavatele inimestele vähem kahju tekitada.
Teavitada vastavaid asutusi?
Kui naabrid ülevalt üle ujutavad - mida teha? Teine oluline punkt on kõne fondivalitsejale või eluasemebüroole. Helista kindlasti spetsialistile, kes tuleb kohale, hindab olukorda ja keerab vee kinni. Ta oskab ka kõike parandada ja seletada, mis lõpuks juhtus.
Eriti õudsed on olukorrad, kui teid ujutatakse ülemisest korterist, kus keegi ei ela. Kuidas avada selle vallutamatu kindluse uks?
Kui meister pole veel kohale jõudnud ja vett jookseb ülevalt edasi, proovige mööbel, millel vett tilgub, teisaldada, rullige vaibad ja vaibad kokku ja pange kõrvale. Tehke kõik endast oleneva, et hoida oma vara võimalikult turvalisena.
Koguge tõendeid!
Mida teha, kui ülalt naabrid ujutavad pidevalt üle ja teil on nendega vaenulikud suhted? Võtke kaamera või kaamera ja pildistage kõike, mis juhtub, nimelt:
- Ürituse kuupäev, kellaaeg ja aadress.
- Mööbli seisukord, veetase.
- Kust vesi tuleb. Vajadusel mine välja sissepääsu juurde, koputa naabrite uksele ja filmi nende majas toimuvat.
- Seinte seisukord, elektriarvesti.
- Filmige kõike, mida haldusfirma meister teeb.
Mida teha, kui naabrid ülevalt üle ujutavad? Mida teha? Võimalusel on vaja ühendust võtta kõigi läheduses elavate inimestega ja juhtida nende tähelepanu olukorrale. Peate neile näitama, mis teie korteris toimub. Oluline on, et tunnistajaid oleks võimalikult palju. Seda tehakse kohtu jaoks. Kui asjad lähevad nii hulluks, et peate hagi esitama, suudavad fotod, videod ja naabrid kohtunikke teie süütuses veenda.
Akti koostamine
See on järgmine samm, mis on ka kohustuslik, kui naabrid ülevalt valavad. Mida selles olukorras teha? Peate kirjutama fondivalitsejale kirjaliku pöördumise ja koostama juhtunu kohta akti. Dokumendis peab olema märgitud: kuupäev, üleujutatud korteri aadress, samuti see, kust vesi välja voolab. Tuleb märkida, mis konkreetselt üleujutuse põhjustas, ja kirjeldada tekitatud kahju.
Dokumendid tuleb vormistada igal juhul, isegi kui naabrid lubavad vabatahtlikult kõik kinni maksta. Lõppude lõpuks võivad inimesed homme keelduda ja teie käes ei ole selle õudusunenäo kohta tõendeid.
Kahju hindamine
Kui vesi on ära lõigatud, fotod ja videod on jäädvustanud kahjustused, saate korterit puhastada ja kuivatada. Avage aknad või vähemalt tuulutusavad - laske ruumil värske õhuga "hingata", ventileerige ja kuivatage.
Ärge sattuge paanikasse, kui korteri üle ujutavad naabrid ülevalt. Mida selles olukorras teha? Hinda ise, mis toimub. Võib-olla pole kahju nii suur. Vahel piisab vahelae või paari mööblitüki vahetusest. Räägi ülemise korruse naabritega. Sageli osutuvad nad korralikeks inimesteks ja hüvitavad tekitatud kahju maksumuse.
Kui kahju on sellegipoolest tohutu, kallist tehnikat või antiikesemeid ujutatakse üle, siis tuleb kutsuda ekspert, maksta talle tasu, arvutada ja arvestada tekitatud kahju suurus. Mõnikord ujutavad naabrid ülevalt ilma enda süül. Mis siis, kui süüdi on teised? Fondivalitseja võib ebaõiglaselt vahetada torusid või kraane, teostada halva kvaliteediga remonti. Reeglina tekib mõni päev pärast seda ebameeldiv olukord.
"Debriifing"
Sel juhul on vaja kutsuda fondivalitseja tehniline komisjon, et nad koostaksid tekitatud kahju kohta akti ja kirjeldaksid konkreetselt, kes on süüdi ja kuidas olukorrast välja tulla.
Pärast kõige kuivamist koostatakse veel üks dokument, mis kirjeldab vara seisukorda pärast kuivamist. Võib-olla see süveneb või võib-olla pole kahju üldse märgatav.
Kui teie käes on aktid, fotod ja juhtunu tunnistajad, kuid keegi ei taha kahju hüvitada, kirjutage julgelt kahjunõue üleujutuse süüdlasele. Kui tekitatud kahju eest hüvitist ei maksta, võite pöörduda kohtusse ja lahendada probleemi seaduslikult.
Kuidas karistada hoolimatuid naabreid?
Mida teha, kui ülalt naabrid regulaarselt üle ujutavad? Mida teha? Neid tuleb paar korda karmilt karistada ja neilt kohtus rahatrahv või tekitatud kahju hüvitamine välja nõuda. Võib-olla mõtlevad nad pärast sellist meedet ja hakkavad vett hoolikamalt käsitsema. Ja nad saavad ka aru, et teiega ei tasu jamada ja saavutate ikkagi oma eesmärgi.
Võib-olla saavad naabrid pärast selliseid sündmusi aru, et nad ei ela majas üksi ja peaksid mõtlema mitte ainult iseendale, vaid ka altpoolt tulevatele naabritele ja vähemalt proovima teid mitte uputada. Pretensiooni esitamiseks võite pöörduda spetsialisti poole või koostada ise probleemi kirjeldav dokument. Siin läheb vaja kõiki eeltehtud fotosid, videoid ja naabreid, kes saavad juhtunut kohtus kinnitada.
Varu kannatust!
Seega võib järeldada, et konkreetseid tegevusi ja reegleid on mitu. Oluline on selgelt mõista, mida teha, kui olete naabritega üle ujutatud. Ilma dokumentide ja tõenditeta väheneb kahju hüvitamise kohtus sissenõudmise tõenäosus nullini.
Naabritega suhtlemiseks tuleb valida kindel taktika, anda neile teada, et igal juhul maksavad nad kahju eest. Võib-olla pole neil siis enam soovi nii tõsistesse probleemidesse pahauskselt suhtuda. Sellises ebameeldivas olukorras õigluse saavutamiseks peate olema kannatlik, näitama üles kogu meelekindlust ja iseloomu tugevust.
