Împărțirea proprietății la încetare. Cum se solicită divorțul cu împărțirea proprietății. Cum se evaluează proprietatea într-un divorț?

De-a lungul anilor de viață împreună, soțul și soția dobândesc multe lucruri diferite: apartamente și garaje, mașini și biciclete, computere și telefoane, frigidere și cuptoare cu microunde.

Pe lângă articolele comune, soții dobândesc și obiecte personale, de exemplu, un soț cumpără echipament sportiv scump pentru el și îi oferă soției sale bijuterii.

Soții investesc fonduri personale într-o cauză comună. De exemplu, o soție vinde un apartament moștenit de la părinți și îi dă bani soțului ei pentru a deschide o afacere de familie.

De regulă, niciunul dintre ei nu se gândește la modul în care toată această proprietate va fi împărțită atunci când se sparge o căsătorie puternică. In aceeasi masura?

Privat sau partajat?

Nu toate bunurile dobândite în timpul căsătoriei sunt supuse împărțirii între soți. Legea face distincție între conceptele de proprietate personală și proprietate comună.

• personal - nu face obiectul diviziunii și rămâne proprietatea proprietarului,
• comun - supus diviziunii pe motive legale sau contractuale.

Pentru a determina cărei categorii - personală sau comună - îi aparține acest sau acel tip de proprietate, citiți articolele noastre: și?

Ce spune legea proprietății maritale?

Legea familiei prevede două regimuri juridice de proprietate sotul/sotia:

1. contractual;
2. lege.

Regim negociat presupune existența unui contract de căsătorie încheiat între soți: atât înainte de căsătorie (și intrat în vigoare la momentul înregistrării căsătoriei), cât și în timpul vieții de căsătorie.

Prezența unui contract de căsătorie simplifică foarte mult procesul de divorț și procedura de împărțire a proprietăților. Instanța nu va trebui să împartă bunurile soților, întrucât s-a ajuns deja la un acord între aceștia cu privire la toate chestiunile legate de proprietate.

Certificat de căsătorie- Aceasta este o tranzacție de drept civil, care se încheie prin acordul reciproc al soților și poate fi contestată de aceștia. Într-un contract de căsătorie, un soț sau o soție poate prevedea orice prevederi de natură proprietății, de exemplu, stabilirea cotelor de proprietate comună, procedura de utilizare a locuinței, întreținerea materialului și obligațiile privind pensia alimentară. Contractul de căsătorie necesită legalizarea notarală obligatorie.

regimul juridicînseamnă că bunul comun aparține soților în condiții egale. Cu toate acestea, împărțirea bunurilor soților se poate face atât pe cale extrajudiciară, cât și pe cale judiciară.

Soții au dreptul de a-și împărți proprietățile comune în mod independent, prin încheierea unui acord scris, nu contează - în timpul vieții de căsătorie, în procesul de divorț sau după desfacerea căsătoriei. Și după încheierea acordului, aceștia trebuie să respecte prevederile acestuia. În acest caz, procedura de împărțire a proprietății va fi nedureroasă și rapidă.

Notă! Uneori, unul dintre soți inițiază încheierea unui acord, urmărind scopul de a induce în eroare celălalt soț și de a efectua tranzacții ilegale cu bunurile comune. Pentru a minimiza orice risc, este recomandabil să întocmești și să semnezi un acord cu un soț, cu participarea unui avocat specializat în divorțuri și împărțiri de proprietate.

Împărțirea bunurilor matrimoniale comune prin instanță

În cazul în care soții nu au un contract de căsătorie sau un acord privind împărțirea proprietății, instanța de judecată va decide chestiunile în litigiu între ei. Totodată, se stabilesc cotele (aritmetice) ideale ale fiecăruia dintre soți și se stabilește o listă cu proprietăți specifice care urmează să fie transferate fiecăruia dintre ei.

Împărțirea bunurilor matrimoniale comune este o procedură pas cu pas:

• adresându-se instanței de judecată cu declarație de creanță și documente care confirmă dreptul de proprietate (personală sau comună) asupra bunurilor dobândite în timpul căsătoriei. Pentru informații despre cum să depuneți corect o reclamație și să colectați documente, citiți articolul „”;
• Stabilirea de către instanță a dreptului de proprietate personală și comună al fiecăruia dintre soți;
• Determinarea cotelor în proprietate comună;
• Împărțirea proprietății comune proporțional cu acțiunile;
• Stabilirea despăgubirilor pentru repartizarea neuniformă a proprietății.

Stabilirea cotelor de cote ale soților în proprietate comună

Potrivit art. 39 din Codul familiei al Federației Ruse, se aplică principiul egalității acțiunilor soțului și soției în proprietate comună. Prin urmare, în marea majoritate a cazurilor, instanța împarte proprietatea în mod egal.

Dar există excepții de la regula generală. De exemplu, dacă există motive temeinice, instanța poate crește sau micșora ponderea unuia dintre soți.

Creșterea cotei

Baza pentru creșterea ponderii unui soț sau soție poate fi:

• Locuința cu copii minori;
• Boală gravă sau cronică, mai ales dacă afecțiunea a apărut în perioada vieții de familie și este direct legată de îndeplinirea responsabilităților familiale. De exemplu, pentru a câștiga bani pentru propria locuință sau pentru a plăti pentru educația copilului său, soțul a lucrat două locuri de muncă grele, în urma cărora a dobândit o boală cronică care necesită un tratament costisitor;
• Purtând obligații de datorie doar de către unul dintre soți.

Reducerea cotei soțului

Motivele pentru reducerea cotei unui soț sau soție pot fi:

• Neîncasarea vreunui venit de către unul dintre soți;
• Evaziunea la angajare;
• Atitudine neglijentă a unuia dintre soți față de proprietatea comună, ceea ce a dus la defalcarea, pierderea, reducerea prețului;
• Comportament imoral, dependență de alcool sau droguri, ale căror consecințe erau datorii familiale.

Cum se împart lucrurile indivizibile?

Uneori sunt lucruri în proprietatea comună pe care fiecare dintre soți și-ar dori să le aibă la dispoziție. Dacă nu este posibilă separarea acestora, instanța procedează după cum urmează:

• Soții convin de bunăvoie asupra căruia dintre ei va obține lucrul indivizibil;
• Dacă nu se poate ajunge la o înțelegere, viitorul proprietar unic al lucrului este stabilit de instanță. Aceasta ia în considerare factori precum ocupația, locul de muncă, nevoia de lucruri, frecvența utilizării și așa mai departe;
• Se face o evaluare a unui lucru indivizibil;
• Soțul care a devenit proprietar al lucrului este obligat să plătească celui de-al doilea soț o compensație bănească - jumătate din valoarea lucrului.

În plus, instanța poate transfera un lucru din proprietatea comună în proprietatea comună - pentru a determina cota fiecăruia dintre soți. Și stabilește ordinea de folosință a lucrului de către ambii soți.

Cum se evaluează proprietatea comună într-un divorț?

Evaluarea bunurilor conjugale poate fi...

• voluntar (pentru a determina cu exactitate valoarea proprietății și o împărțire corectă);
• obligatoriu (pentru a determina prețul unei creanțe și a calcula taxa de stat, pentru a determina despăgubiri bănești, pentru a achita datorii sau împrumuturi).

Soții își pot evalua ei înșiși proprietatea comună, folosind contracte de vânzare, bonuri de vânzare și chitanțe de plată. Dacă o evaluare independentă a proprietății este dificilă, trebuie să apelați la serviciile unei expertize. Instanța poate iniția și o expertiză dacă în cursul judecății a apărut un litigiu cu privire la valoarea și împărțirea bunurilor comune.

Evaluarea unui expert poate fi încredințată unei instituții de expertiză criminalistică sau unui expert evaluator independent.

Procedura de împărțire a anumitor tipuri de proprietate

Sectiunea locuinte (apartamente, case, cabane)

Dacă un apartament, o casă, o vilă este proprietatea comună a soțului și a soției, atunci este supus împărțirii între ei. Există mai multe modalități comune de a împărți locuința:

• Vindeți locuințe și împărțiți veniturile la jumătate;
• Lăsați locuința în proprietatea unuia dintre soți și dați restul proprietății comune celuilalt;
• Apartamentul, casa, casa rămâne în proprietatea unui soț, care se obligă să plătească celui de-al doilea soț o compensație bănească egală cu jumătate din costul locuinței.

În procesul de împărțire a locuințelor, trebuie luate în considerare interesele copiilor minori.

Citiți mai multe despre secțiunea de locuințe în articolele noastre „” și „.

Secțiune de teren

Dacă un teren a fost achiziționat în timpul vieții de familie, acesta este, de asemenea, supus împărțirii. În acest caz, există un anumit avantaj - site-ul poate fi împărțit în jumătate în natură. În plus, există și alte moduri de a împărți pământul:

• Transferați terenul din proprietate comună în proprietate comună și stabiliți procedura de utilizare a terenului comun;
• Trecerea terenului în proprietatea unuia dintre soți, obligându-l să plătească despăgubiri bănești celui de-al doilea soț sau să transfere alte bunuri echivalente;
• Vinde terenul și împarte veniturile.

Mai multe despre împărțirea terenului veți găsi în articolul „”.

Sectiunea ipotecare

Împărțirea unui apartament sau a unei alte locuințe achiziționate cu un credit ipotecar este destul de complicată. Mulți factori joacă un rol - când a fost emisă ipoteca, cum a fost executat contractul ipotecar, cine a plătit creditul ipotecar și așa mai departe.

În unele cazuri, contractul de ipotecă cu banca este reînregistrat - împrumutul este transferat de la unul dintre soți la ambii. După aceea, fiecare își plătește partea din împrumut. Dar din moment ce băncile sunt extrem de reticente în a face acest pas, împărțirea locuințelor ipotecare este diferită. Locuința revine unui soț (de regulă, celui pentru care se emite contractul de ipotecă), acesta se obligă să-l despăgubească pe cel de-al doilea soț pentru plățile creditului efectuate.

Ultima actualizare: 30.01.2020

Potrivit statisticilor, aproximativ 40% dintre divorțuri au loc în primii 4 ani de căsătorie. Peste 15% apar chiar la începutul vieții de căsătorie și, din păcate, familiile tinere nu au timp să trăiască împreună nici măcar 1 an. Și una dintre primele întrebări care apar într-un divorț este cum să împărțiți proprietatea.

Împărțirea proprietății comune după divorț

proprietate comună- Pe baza normelor articolului 256 din Codul civil al Federației Ruse, se poate concluziona că toate bunurile care au fost achiziționate de soți în momentul căsătoriei lor sunt dobândite în comun (cu excepția circumstanțelor în care contractul de căsătorie semnat de aceștia) stabilește un regim diferit pentru aceste lucruri). Cm. .

Articolul 34 din Codul Familiei al Federației Ruse prevede că toate veniturile primite de fiecare dintre soți în orice mod sunt proprietatea lor comună. Proprietatea comună include și: titlurile de valoare, acțiunile, acțiunile la capitalul autorizat al întreprinderilor, bunurile imobile și mobile, depozitele și alte bunuri dobândite de soție și soț. În același timp, nu contează cui dintre ei este înregistrată această proprietate.

Împărțirea proprietății într-un divorț poate avea loc:

Soluție fără conflict - acordul amiabil al soților

Dacă ambele părți sunt de acord cu o soluționare extrajudiciară a chestiunii și nu există niciun conflict între ele, atunci ele încheie un document scris corespunzător (), în care cotele părților sunt prescrise și legalizate. Dacă acordul este lăsat în scris clar, acesta nu va fi obligatoriu din punct de vedere juridic. Un astfel de document nu se va potrivi nicăieri, inclusiv în instanță. Din 29 decembrie 2015, Legea federală nr. 391-FZ a stabilit că este obligatoriu trebuie autentificată la notar.

Prin tribunal

Dacă, totuși, foștii soți nu pot fi de acord în mod independent asupra cine ia ce lucruri, atunci este vorba de instanță. Într-o soluționare judiciară a unui conflict, instanța stabilește inițial componența bunului potrivit pentru împărțire, iar apoi repartizează o parte din fiecare dintre soți.

Dar dacă una dintre părți primește o proprietate, al cărei preț depășește semnificativ cota sa legală, atunci instanța poate obliga această parte să plătească despăgubiri materiale (despăgubiri) fostului soț în bani sau în altă formă.

Exemplu: În momentul căsătoriei, soțul a cumpărat un tablou rar al unui artist celebru, care a costat mai mult de 1.500.000 de ruble. Soția nu a fost împotriva transferului acestui lucru către fostul ei soț, cu condiția ca instanța să-l oblige să plătească despăgubiri fostei sale soții în valoare de 200.000 de ruble.

Împărțirea proprietății în instanță

Etapele împărțirii proprietății dobândite în comun în instanță:

• Stabilirea averii fiecăruia dintre foștii soți.
• Determinarea ponderii fiecăruia dintre ele.
• Separarea de proprietatea comună a acelor lucruri pe care fiecare dintre părți vrea să le ia pentru sine.
• Stabilirea cuantumului despăgubirii oricăruia dintre soți, în caz de repartizare inegală.

Lista lucrurilor se stabilește în funcție de interesele soților și ale copiilor acestora. În timpul împărțirii, se respectă principiul împărțirii egale a proprietății. Totuși, ținând cont de circumstanțele vieții, judecătorul se poate abate de la egalitate (cazurile în care copiii rămân după căsătorie cu unul dintre părinți sau una dintre părți lipsește de la serviciu fără a indica motive temeinice). În aceste situații se aplică principiul reducerii sau majorării cotei, care trebuie justificat în instanță.

Creșterea cotei soțului

Motivele pentru creșterea ponderii unuia dintre soți pot fi:

• copiii minori care au fost lăsați să locuiască cu el,
• boala sau invaliditatea sa permanentă, mai ales dacă acestea au apărut în perioada căsătoriei și au legătură cu îndeplinirea atribuțiilor de serviciu de membru al familiei. de exemplu, soțul, pentru a strânge bani pentru operația costisitoare a copilului, a primit două locuri de muncă, în urma cărora, pe fondul oboselii generale și a suprasolicitarii, a suferit o boală de inimă și acum este nevoit să fie tratat constant.
• îndeplinirea obligaţiilor de către unul dintre soţi asupra datoriilor comune. Exemplu: familia a primit un împrumut de la o persoană privată, dar din cauza situației financiare precare, nu a putut să-l ramburseze. Pentru a evita litigiile, acumularea de dobânzi și amenzi, soția, care are profesia de zugrav, a efectuat lucrări de finisare în gospodăria creditorului pentru achitarea datoriei.

Munca casnică a soțului care este șomer în momentul căsătoriei și conduce o gospodărie sau îngrijește copii, care, din motive întemeiate, nu a putut avea venituri proprii, va sta la baza primirii unei cote de proprietate comună.

Reducerea cotei soțului

O reducere a cotei este posibilă dacă sunt stabilite motive nejustificate:

• neîncasarea veniturilor de către soț din cauza refuzului de a găsi un loc de muncă;
• atitudine neglijentă și neglijentă a soțului sau a soției față de proprietate, care a dus la scăderea valorii acesteia, distrugerea totală sau parțială;
• comportament iresponsabil, antisocial al soțului/soției, ceea ce a dus la datorii generale ale familiei. De exemplu: cuplul s-a cazat la hotel într-un tur. Soțul, fiind în stare de ebrietate, a stricat proprietatea din cameră pentru o sumă rotundă. Cheltuielile administrației hoteliere au fost rambursate din banii generali.

Dar datorii?

Dacă foștii soți au datorii, atunci acestea se vor împărți și proporțional cu acțiunile atribuite (vezi detalii și).

Dar trebuie avut în vedere că, dacă vorbim despre o infracțiune administrativă, penală sau de altă natură, atunci răspunderea pentru datorii care decurg din cauzele unor astfel de fapte este atribuită personal vinovatului.

Cum să împărtășești lucruri inseparabile

Se întâmplă adesea ca proprietatea comună să includă lucruri pe care soții doresc să le păstreze (vezi). În astfel de situații, instanța procedează în următoarea ordine:

• Foștii soți sunt invitați să stabilească singuri cine va primi acest lucru. Mai departe:
  • părțile stabilesc costul de comun acord sau pe baza avizului evaluatorului (dacă nu există un acord);
  • instanta, in baza pretului, numeste pe sotul ramas fara lucru, compensatie baneasca pe cheltuiala celuilalt sot.
• Dacă nu există niciun compromis, atunci obiectul de împărțire este transferat în proprietate comună cu o cotă determinată pentru fiecare și, dacă este necesar, judecătorul stabilește procedura de utilizare a acestuia.
• Atunci când este imposibilă alocarea unei cote din proprietate, instanța decide cu forța cine va reține obiectul litigiului. În acest caz, se iau în considerare următoarele circumstanțe:
  • nevoia fiecăruia dintre soți în lucruri;
  • capacitatea de a folosi efectiv subiectul controversat.

de exemplu, soții nu pot împărți mașina. Instanța a constatat că fosta soție nu avea permis de conducere și, din motive de sănătate, nu putea conduce. În timp ce celălalt soț lucrează într-o locație îndepărtată de reședință. Este mai probabil ca judecătorul să lase proprietatea soțului.

Termenele limită pentru împărțirea bunurilor conjugale

Ca regulă generală, termenul de prescripție în cauzele privind împărțirea bunurilor între foștii soți este de 3 ani (clauza 7, art. 38 din RF IC). Cu toate acestea, mulți nu știu în ce moment începe această perioadă.

Plenul Curții Supreme a Federației Ruse în Decretul său din 5 noiembrie 1998 nr. 15 la articolul 19 a indicat că este necesar să se calculeze termenul de prescripție nu chiar din momentul divorțului (intrarea în vigoare a unei instanțe judiciare hotărâre sau înscriere a unei înscrieri în registrul de desfacere a uniunilor matrimoniale în registratura) dar din momentul în care persoana ar fi trebuit să devină sau să ia cunoştinţă de faptul încălcării dreptului său. Această prevedere este indicată și în paragraful 1 al art. 200 din Codul civil al Federației Ruse.

Exemplu: La 5 ani de la incheierea casatoriei, sotul a aflat de imobilul care a fost achizitionat la momentul locuirii comune cu fosta sotie, insa acest imobil nu era indicat in lista bunurilor comune.

Soțul ale cărui drepturi nu au fost respectate este obligat să facă dovada faptului de a se sustrage de la împărțirea bunurilor dobândite în comun, dar uneori este extrem de dificil de fundamentat astfel de împrejurări.

Pentru a restabili perioada pierdută, soțul trebuie să depună o cerere de reînnoire a perioadei pierdute la autoritățile judiciare.

Ce proprietate nu este împărțită într-un divorț

Tot ce a fost dobândit înainte de căsătorie

În partea a 2-a a art. 256 din Codul civil al Federației Ruse este scris că bunurile care erau cu fiecare dintre soți înainte de începerea căsătoriei, precum și bunurile donate unuia dintre soți sau transmise uneia dintre părți prin moștenire, nu este dobândită în comun, ci aparține bunurilor personale ale soțului corespunzător.

Lucruri personale

Lucrurile de uz individual și anume: hainele, încălțămintea și alte bunuri individuale (cu excepția obiectelor de preț și a obiectelor de lux), chiar și cumpărate pe bani obișnuiți, aparțin bunului soțului care le folosește.

Drepturi asupra rezultatului activității intelectuale

Dreptul la rezultatul activității intelectuale nu este, de asemenea, împărțit în timpul unui divorț ca alte bunuri. Este exclusiv și aparține doar autorului. Iar venitul primit din utilizarea acestui rezultat este proprietate dobândită în comun (cu excepția cazului în care documentul dintre soți (contractul de căsătorie) indică altfel).

Lucruri ale copiilor minori

Drepturile și lucrurile care aparțin copiilor minori nu sunt împărțite între părțile la proces. Acestea includ lucruri cumpărate doar pentru a satisface nevoile copiilor și contribuțiile care se fac în numele lor.

Lucruri achiziționate după „plecare”

Lucrurile dobândite de soți după încetarea conviețuirii (în cazul unui proces de divorț îndelungat) nu sunt, de asemenea, împărțite. Aceasta este una dintre cele mai sensibile probleme într-un dosar de divorț, deoarece este dificil pentru unul dintre soți să reziste tentației de a-și declara dreptul asupra bunurilor altcuiva, în ciuda faptului că există semne formale în acest sens. Prin urmare, o astfel de proprietate trebuie separată de comună și confirmată în instanță:

• separarea reședinței;
• fără buget comun;
• prezența conflictului, incompatibilitatea posturilor de viață etc.

Împărțirea proprietății la divorț, dacă există copii

Proprietatea copiilor adulți, și anume: un apartament, o mașină, o vilă sau acțiuni, nu este supusă divizării. Acestea trebuie să rămână în proprietatea personală a copilului.

Dacă în , atunci are loc procedura de divorț numai prin instanță. Această acțiune este aplicată pentru asigurarea drepturilor de proprietate personală ale copiilor.

În caz de divorț, copiii majori și minori, la momentul împărțirii bunurilor soților dobândiți în comun prin căsătorie, nu au dreptul la acesta, la fel cum părinții nu au dreptul la lucrurile copiilor cumpărați. pentru nevoile lor. Acestea includ:

• haine, pantofi
• Echipament sportiv
• rechizite scolare
• mobila, carti
• instrumente muzicale
• precum şi contribuţiile materiale acordate copiilor.

Lucrurile enumerate sunt transferate părintelui cu care vor rămâne copiii. Celălalt nu are dreptul la despăgubirea bănească corespunzătoare, chiar dacă se știe că proprietatea copiilor a fost vândută.

Uneori există o dispută cu privire la necesitatea acestor lucruri pentru un copil:

Exemplul 1: Un computer care a fost achiziționat cu mai bine de 4 ani în urmă a fost achiziționat pentru uz general și nu doar pentru nevoile unui copil. Aici întrebarea este discutabilă și instanța poate decide în favoarea uneia sau a celeilalte părți. Pentru că computerul este greu de atribuit exclusiv utilizării copiilor.

Exemplul 2: a susținut Piano. Fostul soț a spus că scopul acestui instrument nu este destinat doar copiilor. Soția a prezentat însă dovada că copilul lor studiază pian la o școală de muzică și i-a fost cumpărat acest instrument muzical. Un astfel de pian nu va fi supus divizării.

În cazul în care un bun imobil care este proprietatea unui copil minor sau a locului de reședință al acestuia este înstrăinat, atunci la ședința de judecată va fi prezent fără greșeală un reprezentant al organului de tutelă și tutelă. Consimțământul autorității de a aloca cota copilului este obligatoriu.

Dacă în familie există un copil minor care participă la procedura de divorț, atunci soțul cu care copilul nu locuiește este obligat să plătească pensie alimentară pentru întreținerea acestuia (vezi). Apoi, instanța va împărți părțile din proprietatea dobândită în comun în mod egal.

Cum se scrie un contract de împărțire a proprietății

Inițial, este necesar să se precizeze că un acord (acord) privind împărțirea proprietății poate fi întocmit în momentul căsătoriei, la desfacerea acesteia, sau după acest proces. Totuși, cel mai bun moment al compilației sale este ceva între începutul și sfârșitul desfacerii căsătoriei.

Deja după depunerea cererii de divorț, soții pot întocmi un acord și pot evita pierderea banilor la plata taxei de stat, a cărei sumă este calculată din valoarea totală a proprietății și poate fi mai mare de 10 mii de ruble.

După încheierea unui astfel de acord, soții împart în mod pașnic bunul comun, informând instanța despre soluționarea relației în litigiu.

Partea 2 Art. 38 din Codul Familiei al Federației Ruse prevede că un astfel de acord se încheie în scris și este supus notarii. Din 29 decembrie 2015, Legea federală nr. 391-FZ a stabilit procedura de legalizare obligatorie a unui acord de reglementare privind împărțirea proprietății.

Serviciile notariale sunt plătite. El percepe de la soți o taxă de stat, a cărei cuantum se calculează pe baza prețului total al bunului de împărțit. Acest procent poate să nu fie suficient de mic și este mai bine să-l cunoașteți dinainte.

• Preambul. Trebuie să indice locul (orașul) și data întocmirii documentului, precum și să indice părțile la acord (Partea 1 - numele complet, Partea 2 - numele complet)
• Lucru. Aici soții își descriu starea civilă și indică toate bunurile care se află în proprietatea lor dobândită în comun.
• Împărțirea proprietății.În această parte, este necesar să indicați ce proprietate trece cui.
• Condiții pentru transferul proprietății. Acesta precizează cum exact va avea loc transferul de proprietate de la soț la soț. De exemplu: Dacă există o împărțire a bunurilor imobiliare - atunci când una dintre părți merge la registrul corespunzător cu documente de proprietate pentru reînregistrarea proprietății către cealaltă parte.
• Proprietate personală care nu va fi împărtășită. Acest punct este destul de important. Acesta precizează toate bunurile care nu sunt sau nu vor fi divizate (bunuri care nu au fost bunuri dobândite în comun, efecte personale ale unuia dintre soți sau obiecte pe care unul dintre soți nu le revendică). Acest lucru trebuie făcut pentru a evita reclamațiile care pot apărea în viitor.
• Procedura de intrare în vigoare a contractului (acordului). Aici este necesar să se precizeze că acest document va intra în vigoare din momentul legalizării sale.
• Dispoziții finale. În acest paragraf, trebuie să specificați informații despre numărul de copii ale acestui acord, procedura de efectuare a modificărilor suplimentare la acest acord și luarea în considerare a litigiilor legate de executarea acordului.
• Semnăturile părților. Acest lucru este suficient de important! După întocmirea convenției, acesta trebuie sigilat cu semnăturile soților

Întrebare:
Dacă se încheie acordul de împărțire, dar după aceea celălalt soț se răzgândește și se sustrage actelor notariale.

Răspunsul este simplu: soțul interesat să îndeplinească acea parte din obligațiile care i-au fost atribuite. Și apoi puteți solicita instanței de judecată să recunoască valabilitatea acordului fără legalizare. Ulterior, soțului care nu poate fi rezolvat i se poate cere să își îndeplinească partea de acord pe baza unei hotărâri judecătorești.
Dar această metodă nu este întotdeauna eficientă. Uneori este mai ușor să mergi în instanță cu împărțirea obișnuită a proprietății.

Cum ascunzi proprietatea soției tale?

Statisticile arată că în timpul căsătoriei, mulți soți se gândesc la posibilele consecințe ale divorțului. Prin urmare, ei se reasigură și prin toate mijloacele iau bunuri din regimul de proprietate comună a soțului și soției.

Cele mai comune moduri:

• înregistrarea obiectelor de proprietate pentru rude. Aceasta se referă în principal la lucruri mari: imobiliare, transport etc.;
• ascunderea valorilor existente. Cel mai adesea acestea sunt depozite bancare, acțiuni, valută în numerar etc.;
• cumpărând lucruri cu bani donați de la rude.

De exemplu: soțul cumpără o mașină pe care vrea să o preia. Cu o zi înainte de cumpărare, soțul se prezintă la notar pentru a certifica contractul de donație de bani de la tatăl soțului în scopul achiziționării unui autoturism. Contractul, desigur, este fără numerar, dar este greu de demonstrat acest lucru, deoarece este legalizat. Se dovedește că o mașină cumpărată cu astfel de bani este un cadou și nu va fi considerată proprietate comună în timpul împărțirii.

• dobândirea de valori materiale prin împrumuturi de la prieteni și cunoscuți. Concluzia este că în timpul împărțirii, soțul poate depune instanței un contract de împrumut, presupus pentru cumpărarea unui lucru, întocmit cu puțin timp înainte de cumpărare, precum și o chitanță falsă sau alt document de plată în numele acestui soț. pentru restituirea împrumutului, datată ulterior divorțului. Din punct de vedere formal, aceasta dă motive să se ceară ca bunul să fie reținut fără compensație celuilalt soț, întrucât singurul a plătit datoria totală.
• Există și alte moduri care sunt unice.

Cum să împărțiți proprietatea înregistrată unei alte persoane

Nu este neobișnuit când unul dintre soți (de regulă, principalul câștigător al familiei), dând dovadă de „înțelepciune” lumească, înregistrează toate bunurile dobândite pentru rudele sale (părinți, bunici, frați, surori etc.) sau în general. pentru străini (cazuri izolate).

Cu toate acestea, o astfel de proprietate poate fi încă inclusă în masa totală și împărțită în mod corect.

Pentru a face acest lucru, este necesar să se conteste separat (în cadrul unui nou proces) tranzacțiile fictive în instanță, adică să se anuleze tranzacția cu fațadă și să se transfere proprietatea către soți. Adevărat, acest proces nu este simplu, dar dacă lucrul controversat este scump, atunci munca nu va fi în zadar.

Când luați în considerare instanța, furnizați informații care:

• fondurile pentru cumpărarea de lucruri au fost luate de la bugetul general (nu contează care dintre soți și din ce surse);

De exemplu:Înainte de a cumpăra un apartament, soțul a retras bani din contul său bancar exact în suma care corespundea prețului locuinței.

• persoana căreia i se înregistrează proprietatea nu are cu adevărat fonduri suficiente.
• cel în numele căruia s-a făcut înregistrarea nu are aptitudinile și nevoia de a folosi această proprietate.

De exemplu: barca cu motor a fost inmatriculata la bunica, care nu are nici dreptul si nici mijloacele sa intretina barca.

• obiectele în litigiu erau folosite de familie și suportau cheltuielile de întreținere a acestor obiecte.

Exemplu: cabana de vară, care era înscrisă pe fratele soțului, era la dispoziția familiei, ceea ce va fi confirmat de către vecini, consiliu, acte de plată pentru calitatea de membru și contribuții alocate etc.

Este important să nu ratați perioada de contestație - 3 ani din momentul în care s-a făcut o astfel de pseudotranzacție sau când soțul defavorizat a luat cunoștință de aceasta.

În timpul litigiului cu privire la înregistrarea falsă a proprietății, cauza judiciară în cadrul diviziunii trebuie suspendată, deoarece rezultatele contestării tranzacției vor face clar dacă proprietatea comună a soților va crește sau nu.

Dacă totuși soții decid să divorțeze, atunci este necesar să se țină cont de câteva reguli care îi vor ajuta să supraviețuiască mai repede procesului de divorț.

• Pentru a evita cheltuielile inutile, cel mai bine este să întocmiți corect un acord privind împărțirea proprietății și să nu mergeți deloc la justiție. Acest document trebuie să conțină toate informațiile necesare. Dar legalizarea este uneori un proces destul de costisitor.
• Dacă problema a ajuns în instanță, atunci nu uitați să depuneți o cerere pentru împărțirea proprietății și documente pentru deducerea pensiei alimentare (pentru soțul cu care locuiesc copiii minori). Prezența copiilor minori stă și la baza creșterii cotei de proprietate comună.
• După încheierea procedurii de divorț, păstrați toate documentele referitoare la căsătorie, deoarece acestea pot fi necesare ulterior. (Dacă soțul află despre bunul indiviz și dorește să-l revendice).

Dacă aveți întrebări despre subiectul articolului, nu ezitați să le întrebați în comentarii. Vă vom răspunde cu siguranță la toate întrebările în câteva zile.

Din diverse motive, se poate întâmpla ca relațiile maritale ulterioare să fie imposibile și, ca urmare, deținerea și folosirea în comun a bunurilor aparținând soților să fie, de asemenea, imposibile. În acest caz, soțul și soția trebuie să rezolve două probleme în același timp - despre divorț și despre împărțirea a tot ceea ce le aparține. Este bine ca legislatia familiala si procesuala civila prevad posibilitatea introducerii unui proces cu doua cereri.

În acest articol, vom analiza cum să pregătim și să depunem un proces corect pentru a obține imediat un divorț și a împărți bunurile conjugale.

Cum să scrieți corect o revendicare

Pe de o parte, o cerere de creanță este un document formal care este necesar pentru procedura de desfacere a căsătoriei și împărțirea proprietății. Prin urmare, trebuie să respecte forma stabilită de legislația procedurală () pentru astfel de acte. Neconcordanța formei cererii cu normele de procedură poate determina organul judiciar să refuze admiterea cererii în considerare și să o restituie reclamantului pentru a corecta erorile.

Pe de altă parte, conținutul cererii nu este mai puțin important, mai ales dacă, pe lângă cererile de divorț, se depun și alte cereri, în speță - privind împărțirea bunurilor matrimoniale comune. Cu cât sunt expuse toate circumstanțele mai precise și mai detaliate, cu atât instanța va studia cazul mai complet și mai cuprinzător, cu cât argumentele sunt mai motivate, cu atât probele prezentate sunt mai fiabile, cu atât instanța va soluționa litigiul în favoarea reclamantul.

Asa de, Cererea trebuie să conțină următoarele informații:

• Denumirea organului judiciar;
• Informații despre soți (reclamant și pârât): nume complet, domiciliu, număr de telefon de contact;
• Informații despre terți, dacă aceștia sunt implicați într-o cauză judecătorească (de exemplu, creditori într-un dosar privind împărțirea obligațiilor de datorie): denumire, locație;
• Prețul creanței;
• Cuantumul taxei de stat;
• Titlu: " Cerere de divorț și împărțire a bunurilor comune»;
• Informații despre căsătorie: când, la ce oficiu de registratură a fost înregistrată căsătoria dintre părți;
• Informații despre prezența copiilor minori: numele complet, data nașterii, locul de reședință;
• Date privind consimțământul sau dezacordul soțului/soției de a divorța. Dacă soțul nu este de acord cu desfacerea căsătoriei, este necesar să se indice de ce este imposibilă păstrarea și continuarea relațiilor conjugale. Nu este necesar să se dedice instanța detaliilor vieții de familie, cu excepția cazului în care această informație este decisivă pentru caz (de exemplu, informații despre maltratare - cu), deoarece instanța nu evaluează motivele care determină unul dintre soți să ceară un divort. Sunt suficiente expresii generale, de exemplu: lipsa de înțelegere reciprocă, diferențe de valori și obiective de viață (a se vedea „”).
• O listă completă a bunurilor dobândite în perioada vieții de căsătorie cu o descriere detaliată și indicarea valorii fiecărui obiect de proprietate;
• Informații despre bunurile personale ale fiecăruia dintre soți care nu fac obiectul diviziunii. Justificarea necesității recunoașterii dreptului de proprietate comună asupra bunurilor personale, în conformitate cu art. 37 RF IC. Link-uri către documente justificative;
• Informații despre obligațiile de datorie (pentru împrumuturi, inclusiv ipoteci, pentru chitanțe de datorie): în ce scopuri au fost direcționate fondurile (personale sau familiale), valoarea inițială a datoriei, data și valoarea plăților, valoarea datoriei neachitate supuse împărțire, suma dobânzii acumulate, amenzi, penalități. Link-uri către documente justificative (vezi „ „);
• Justificarea modului în care ar trebui împărțită bunurile matrimoniale comune: o listă a obiectelor de proprietate care ar trebui să ajungă la reclamant și pârât;
• Justificarea cuantumului despăgubirii bănești care trebuie să fie transferată reclamantului sau pârâtului în legătură cu indivizibilitatea sau inegalitatea împărțirii proprietății;
• Justificarea majorării cotei reclamantului sau reducerii cotei pârâtului (dacă sunt împrejurări prevăzute la alin.2 al articolului 39 din RF IC);
• Referiri la normele dreptului familiei: art. Artă. 22, 23, 34, 37, 38, 39 SSK RF;
• Titlu " implor»;
• Pretenții: la divorț, împărțirea bunurilor comune ale soților;
• Lista documentelor anexate;
• Data;
• Semnătură.

Pe lângă pretențiile enumerate mai sus (cu privire la desfacerea căsătoriei, împărțirea proprietăților soților), cererea poate conține și altele, în funcție de circumstanțe, de exemplu:

• despre locul de reședință al copiilor minori în comun;
• - pe altul.

În consecință, în declarația de cerere, este necesar să se indice informațiile necesare, documente justificative sunt atașate cererii.

Exemplu de cerere de divorț în instanță cu împărțire a proprietății

Puteți utiliza șablonul furnizat pentru a vă crea propria revendicare. Dacă aveți dificultăți sau întrebări suplimentare, avocații noștri vă vor consulta gratuit.

Documentație

Fără documente care să confirme toate împrejurările enumerate în declarația de cerere, acceptarea cererii și examinarea acesteia de către instanță este imposibilă.

La alcătuirea pachetului de documentație, trebuie să ne ghidăm după articolul 132 din Codul de procedură civilă. Lista exactă și completă a documentelor depinde de circumstanțele unui anumit caz, dar următoarea este o listă aproximativă a documentelor care ar trebui să fie atașate unei cereri de divorț și împărțire a proprietății soților. Dacă aveți întrebări în procesul de pregătire a cererilor documentare pentru un proces, adresați-le avocaților portalului nostru.

Asa de, La cererea de divorț și împărțire a proprietății matrimoniale trebuie anexate următoarele documente:

• Copii ale declarației de revendicare cu toate anexele (numărul de copii trebuie să corespundă numărului de participanți la proces);
• Un document care confirmă plata taxei de stat pentru depunerea unei cereri;
• Copii ale pașapoartelor soților (reclamant și pârât);
• O copie a certificatului de căsătorie;
• Copii după certificatele de naștere ale copiilor;
• Copii titluri de proprietate personală și comună, proprietatea copiilor (contracte de vânzare, donație, certificate de moștenire, privatizare, schimb);
• Copii ;
• Copii ale documentelor privind obligațiile de datorie personale sau comune (contracte de împrumut, IOU, extrase bancare, certificate de creanță, hotărâri judecătorești și titlu executoriu, scrisori și notificări de la SSP, cecuri și chitanțe pentru efectuarea plăților regulate);
• Copii ale documentelor care confirmă îmbunătățirea bunurilor personale ale unuia dintre soți pe cheltuiala fondurilor comune în perioada relațiilor conjugale (fotografii, contracte de prestare a lucrărilor sau de prestare de servicii, cecuri, chitanțe pentru achiziționarea de materiale). , piese de schimb, expertize, marturii);
• Copii documentelor care confirmă cheltuirea de către unul dintre soți a bugetului familiei împotriva intereselor familiei, care confirmă oportunitatea reducerii cotei;
• Copii ale documentelor medicale privind starea de sănătate a unuia dintre soți sau a unui copil, care confirmă oportunitatea majorării cotei.

Dacă declarația de creanță conține pretenții suplimentare (de exemplu, privind numirea pensiei alimentare sau alegerea locului de reședință al copilului), lista de documente va fi extinsă pentru a confirma informații suplimentare și a argumenta pretențiile.

Unde să depuneți o reclamație?

Sunt considerate cazuri exclusiv de divorț, dacă nu există dispute între părți, inclusiv împărțirea proprietății comune. judecătorii de pace. Dacă cererile de împărțire a bunurilor matrimoniale sunt depuse concomitent cu cererile de divorț, atunci locul de depunere a cererii depinde de prețul creanței (valoarea estimată a bunului revendicat de reclamant):

• Dacă valoarea creanţei este până la 50 de mii de ruble, cauza poate fi examinată de către Judecătoria;
• Dacă valoarea creanţei este 50 de mii de ruble și mai mult, cauza este examinată de instanța de circumscripție (regiune).

La depunerea unei cereri, trebuie să se țină seama și de faptul că cererea de divorț este luată în considerare la locul de reședință al pârâtului - soțul cu care căsătoria ar trebui să fie încetată și proprietatea comună împărțită.

Dar există excepții de la regula generală, de exemplu:

• dacă cererile de împărțire a bunurilor comune sunt depuse concomitent cu cererile de divorț, cererea poate fi, cu condiția ca soții să aibă copil minor care locuieşte cu reclamantul.
• cererea de divorț și împărțire a proprietății soților poate fi formulată la domiciliul reclamantului și în cazul în care starea de sănătate a acestuia nu îi permite acestuia să se prezinte la autoritatea judiciară de la locul de reședință al pârâtului;
• în cazul în care subiectul principal al litigiului dintre părți este imobilul (apartament, teren, clădire de locuit, proprietate industrială), cererea poate fi formulată la locul imobilului, indiferent de alte împrejurări ale cauzei.

Datoria de stat

Pentru examinarea cauzei în instanță, reclamantul trebuie să plătească o taxă de stat.

Cuantumul taxei de stat pentru depunerea cererii de divorț și împărțire a proprietății soților este format din mai multe părți - în temeiul paragrafelor. 12 p. 1 art. 333.20 din Codul fiscal al Federației Ruse, deoarece cererea conține mai multe revendicări:

• Pentru divort - 600 de ruble;
• Pentru împărțirea proprietății matrimoniale - cuantumul se calculează după formula prevăzută la art. 333.19 din Codul fiscal al Federației Ruse, în funcție de suma fixă ​​și rata dobânzii din prețul creanței. Puteți citi mai multe despre cum se calculează valoarea taxei de stat pentru împărțirea proprietății soților în articol, iar dacă aveți întrebări suplimentare sau aveți nevoie de ajutor de specialitate, avocații portalului nostru vă vor oferi o consultație detaliată - gratuită de încărcare.

Detalii pentru plata taxei de stat se pot obține la birou sau pe site-ul oficial al autorității judiciare în care se depune cererea. Puteți efectua o plată în orice mod convenabil: la oficiul poștal, la bancă, la terminalul electronic, la serviciul bancar pentru clienți, totuși, în acest din urmă caz, trebuie să imprimați singur chitanța și să o certificați la service. bancă. O cerere depusă fără chitanță de plată va rămâne fără progres.

Litigiu și decizie

După admiterea cererii de către instanță, instanța efectuează lucrări pregătitoare, studiază materialele cauzei, fixează data și locul ședinței de judecată și aduce la cunoștință părțile și părțile interesate ședința programată.

Ca regula generala, cererea este luata in considerare de instanta pt 2 luni. Dar perioada poate fi prelungită în funcție de circumstanțe. De exemplu, dacă unul dintre soți - pârâtul - nu este de acord cu dorința reclamantei de a desface căsătoria, instanța poate desemna - de la una la trei luni. Litigiile vor continua după expirarea acestui termen, dacă reclamantul rămâne neclintit în decizia de desfacere a căsătoriei. Dacă ambii soți sunt de acord inițial să divorțeze, instanța procedează imediat la soluționarea litigiului privind împărțirea proprietății matrimoniale: ascultă argumentele părților, ia în considerare probele cu înscrisuri depuse, invită martori, numește un examen de evaluare - în funcție de împrejurări.

Pârâtul, care nu este de acord cu argumentele și cererile reclamantului, poate înainta și propune propria versiune a împărțirii bunului în litigiu.

În cazul în care părțile sunt înclinate să caute o soluție de compromis, instanța le invită să împartă proprietatea comună prin înțelegeri pe cale amiabilă. Convenția de tranzacționare încheiată de părți și încuviințată de instanță are forță juridică a unei hotărâri judecătorești și trebuie efectuată de părți în același mod ca și executarea unei hotărâri judecătorești.

Pe baza rezultatelor procesului, instanța ia o hotărâre privind desfacerea căsătoriei și împărțirea bunurilor conjugale. Puteți obține un act in 5 zile după ce a fost anunţat în instanţă. Hotărârea judecătorească trebuie depusă la registratura la care a fost încheiată căsătoria - pentru înregistrarea de stat și

Împotriva acesteia poate contesta partea care nu este de acord cu hotărârea (privind împărțirea proprietății matrimoniale). in termen de 1 luna la o instanță superioară prin depunerea unui recurs.

Ce vrei să știi?

• Pentru divorț și împărțire a proprietății, se depune o declarație de cerere cu cerințele relevante.
• Inițiatorul poate fi soț sau soție, iar cealaltă parte va acționa ca pârât.
• Soții trebuie să colecteze documente pentru bunuri comune și personale. Instanța va aprecia cine deține anumite bunuri.
• Cererea este depusă la tribunalul mondial sau districtual.
• Părțile vor trebui să plătească două taxe de stat - una pentru divorț și cealaltă pentru împărțirea judiciară a proprietății.
• Cererea și documentele se depun după plata taxei de stat.
• Termenul de examinare al cazului - de la 2 luni și mai mult. Se admite depunerea cererilor reconvenționale, cererilor, întâmpinărilor, contestațiilor. De asemenea, soții pot ajunge la o înțelegere și încheia un acord de soluționare, iar instanța îl va încuviința prin hotărâre.

Procedura este intuitivă, dar are propriile sale specificități. A face o cerere nu trebuie luată cu ușurință. Pentru a pregăti corect o declarație de cerere pentru divorțul soților și împărțirea proprietății comune, urmați recomandările de mai sus. Vă rugăm să utilizați și șablonul de mai sus. Și dacă aveți întrebări, puteți contacta în orice moment avocații portalului nostru pentru o consultație gratuită pe probleme de familie sau proprietate. Avocații vă vor spune ce să indicați în proces, ce nu trebuie scris, pe ce fapte să vă concentrați și cum să construiți o strategie în instanță.

Pune o întrebare unui avocat expert GRATUIT!

Înțelegeți dacă trebuie să mergeți în instanță sau vă puteți descurca cu oficiul de grefă. Prin instanță divorț în trei cauze principale:

• unul dintre soți este absent sau nu dorește divorțul;
• în familie există copii minori;
• Soții nu s-au înțeles asupra împărțirii proprietății.

În toate celelalte cazuri, este suficient să depuneți o cerere de divorț la oficiul de stat - și într-o lună sunteți din nou singur/necăsătorit. Apropo, dacă soții sunt de acord cu un divorț, dar nu sunt de acord cu împărțirea proprietății, desfacerea căsătoriei poate fi oficializată prin oficiul de registratură, iar o cerere de împărțire a proprietății poate fi depusă la instanță.

Ce acte sunt necesare pentru un divorț prin oficiul de stat?

Există doar trei documente:

• certificat de căsătorie în original;
• pașapoartele ambilor soți;
• două chitanțe pentru plata taxei de stat de la ambii soți (650 de ruble fiecare).

Dacă soțul nu poate merge cu tine la oficiul de stat pentru a desface căsătoria, el trebuie totuși să solicite divorțul. În principiu, pentru a depune o cerere este suficientă prezența personală a unuia dintre soți, dacă cel de-al doilea, desigur, nu are obiecții. Actele trebuie depuse fie la registratura de la locul de reședință al soțului/soției, fie la registratura la care au fost căsătoriți.

Ce se întâmplă dacă vrem să împărțim proprietatea, dar nu putem fi de acord?

Unul dintre soți trebuie să depună un proces în instanță, care va include cereri pentru împărțirea proprietății comune și/sau desfacerea căsătoriei. Dacă vorbim de proprietăți în valoare de până la 50.000 de ruble, puteți merge la instanța mondială de la locul de reședință al soțului pârât (sau potrivit dumneavoastră, dacă locuiesc copii minori cu dvs., de exemplu). Dacă este mai mare de 50.000, atunci cererea este depusă la judecătoria.

Dar mai întâi, colectați documentele necesare:

• chitanță originală cu taxă de stat;
• o copie a pașaportului solicitantului;
• o copie a certificatelor de înregistrare a căsătoriei, nașterea copiilor (dacă există);
• informații despre locul real de reședință al soților și copiilor (copii după cartea casei, certificate de reședință etc.);
• împărțiți proprietatea - furnizați informații suplimentare despre această proprietate, de preferință cu documente privind achiziția acesteia.

Ce proprietate putem împărți?

totul dobândit în comun, adică ceea ce a apărut cu tine DUPĂ căsătorie, dar ÎNAINTE de divorț. Despre ce vorbim mai exact?

• Imobiliare (apartamente, case, terenuri);
• bunuri mobile (transport, echipamente, mobilier etc.);
• bani acumulați, inclusiv pe conturi bancare (din salarii, taxe, pensii, beneficii și alte venituri);
• venituri din afaceri (dividende neîncasate);
• actiuni si actiuni la societati, actiuni;
• bijuterii și alte bunuri de lux.

Toate bunurile dobândite în comun se împart între soți în jumătate, dacă aceștia nu au convenit asupra unei alte căsătorii (fixate în contractele de căsătorie). Acel bun care nu poate fi împărțit fizic rămâne la unul dintre soți, iar cel de-al doilea primește o despăgubire în valoare de jumătate din valoarea sa. Costul este determinat de un expert (de exemplu, de la ITO sau serviciul cadastral), deci poate varia în funcție de cine este implicat în evaluare.

Dar bunurile mele personale? Ce pot păstra?

Tu și viitorul tău fost soț/soție poți păstra:

• ce ți-a aparținut înainte de căsătorie;
• ceea ce ați moștenit sau primit cadou;
• ce s-a cumpărat din fondurile personale acumulate înainte de căsătorie;

Și nu poți distribui:

• ce s-a cumpărat pentru copiii minori (haine, jucării, instrumente muzicale);
• depozite efectuate pe numele copiilor lor minori;
• plăți sociale țintite, personalizate, cum ar fi: fonduri de capital de maternitate, plăți pentru participare la ostilități, beneficii pentru achiziționarea sau construirea de spații de locuit de către oamenii legii;
• despăgubiri pentru prejudiciul moral și vătămarea sănătății, alocații pentru copii, cheltuieli de călătorie.

Dacă v-ați despărțit deja, dar nu ați divorțat încă, continuați să faceți împreună proprietate și va trebui, de asemenea, împărțită. De exemplu, te-ai mutat și ți-ai cumpărat un alt apartament deja din banii câștigați după plecare. Întrucât căsătoria nu se desface, soțul/soția poate pretinde jumătate din acest apartament. Pentru a evita acest lucru, va trebui să dovediți în instanță că relația voastră s-a încheiat înainte de divorț și că nu locuiți împreună, nu conduceți o gospodărie comună, câștigați și cheltuiți bani pe cont propriu. Acest lucru necesită fotografii, capturi de ecran ale corespondenței, mărturii, înregistrare la un nou loc de reședință etc.

Ce ar trebui să fac pentru a-mi dovedi dreptul la o parte din proprietatea comună?

Indiferent de soțul care deține acte de proprietate, strângeți tot ce puteți: certificate de proprietate, declarații fiscale, facturi și cecuri, acorduri cu băncile, extrase de cont. Faceți o listă cu toate proprietățile pe care le-ați achiziționat împreună.

Dacă ți-e teamă că soțul tău va încerca să ascundă sau să vândă o proprietate, atunci:

• faceți poze cu mobilierul și mobilierul din casă;
• păstrați corespondența cu soțul dumneavoastră în care se discută despre bunuri comune;
• obțineți mărturia martorilor;
• copie documente pentru copii, numere de card, acorduri bancare, certificate de proprietate.

Unele documente și corespondența pot fi confirmate de un notar. Este mai bine să nu păstrați copii ale documentelor acasă, pentru a nu pierde accesul la acestea și a nu pierde probele necesare în timpul conflictului.

Cât durează un proces de divorț și cât costă?

Judecătorul trebuie să accepte cauza spre examinare în cel mult 5 zile de la data depunerii cererii. Întâlnirile au loc aproximativ o dată pe lună, dar totul depinde de volumul de muncă al judecătorului. După admiterea cererii în judecată, instanța trebuie să amâne prima ședință pe fond cu o lună pentru împăcarea soților.

Dacă litigiile legate de proprietate sunt grave și valoarea proprietății este mare, procesul poate dura luni sau chiar ani.

„Costul” unui divorț este întotdeauna determinat individual și depinde de mulți factori, dar acordăm atenție elementelor obligatorii de cheltuieli în procesul de divorț:

• Servicii ale evaluatorilor de proprietăți;
• serviciile unui avocat - in functie de calificarea unui avocat, de complexitatea cazului si de alte criterii;
• taxa de stat - 650 de ruble pentru depunerea unei cereri și aceeași sumă pentru eliberarea unui certificat de divorț. Adică 1300 de ruble de la fiecare soț.

Poate soțul meu să mă izgonească din apartament dacă divorțăm?

Dacă el sau ea este proprietarul apartamentului și pur și simplu ești înregistrat acolo, atunci da. Îți poți evacua fostul soț prin instanță. Dacă ați cumpărat o proprietate în căsătorie și apartamentul vă aparține în părți egale, atunci nimeni nu poate evacua pe nimeni.

Ce se întâmplă dacă am luat o ipotecă în căsătorie și acum vom divorța?

Depinde de schema de plată a creditului ipotecar. Dacă ambii soți sunt debitori, atunci după divorț ei continuă să plătească bani pentru acțiunile lor. Când apartamentul devine proprietate, ei hotărăsc soarta lui viitoare. Fie îl vând, fie proprietarul rămâne singur și plătește celui de-al doilea soț o despăgubire în proporție de 50% din valoarea sa. Există o altă opțiune - unul dintre soți renunță voluntar la cota sa în favoarea celui de-al doilea, iar acesta din urmă plătește el însuși ipoteca.

Dacă, pe ipotecă, un singur soț acționează ca împrumutat, iar al doilea este garant, atunci este mai bine să reînnoiești contractul și să-i faci pe soți co-împrumutați. Dacă aproape fostul tău partener sau banca este împotrivă, mergi în instanță și cere ca contractul să fie revizuit forțat.

Cu acordul băncii, îți poți vinde casa și achita ipoteca înainte de termen.

Și cine ar trebui să plătească utilitățile pentru un apartament comun după un divorț?

Dacă ați divorțat, dar nu ați împărțit proprietatea, trebuie să plătiți utilitățile, taxele și reparațiile la jumătate. Dar dacă nu locuiești în acest apartament, povara plății facturilor de utilități poate fi pusă pe fostul soț care locuiește acolo.

Proprietarii suportă în comun plata impozitelor și a cheltuielilor obligatorii pentru întreținerea proprietății comune. Prin urmare, toate costurile suplimentare și neobligatorii (de exemplu, instalarea unui sistem de alarmă plătit) trebuie negociate.

Ce se întâmplă dacă soțul dorește să vândă sau să doneze bunuri comune fără acordul meu?

Dacă tranzacția nu a avut loc încă, atunci puteți informa cumpărătorul în scris despre circumstanțele a ceea ce se întâmplă și că nu ați dat acordul pentru vânzare. Dacă tranzacția a avut deja loc, solicitați prin instanță plata cotei dvs., despăgubiri cu alte proprietăți sau nulitatea tranzacției în general și restituirea proprietății în coproprietate. Ei bine, nu uitați să-i spuneți fostului partener în scris tot ce credeți despre un astfel de comportament.

Ce să faci dacă înainte de divorț, soțul a retras bani din depozit și i-a ascuns?

Solicitați băncii extrase de cont prin instanță, implicați angajații băncii ca martori, solicitați înregistrări video de la camerele de supraveghere instalate în bancă. Dacă probele sunt convingătoare, iar banii se găsesc pe alt cont al soțului, atunci instanța poate popri banii retrași și îi poate distribui între soți.

Și dacă soțul se îndatorează înainte de divorț, va trebui să le plătesc și eu?

Dacă el (a) dovedește în instanță că a cheltuit banii împrumutați pentru familie, atunci da, va trebui să fie împărțit. Dacă nu poate dovedi, banii vor fi considerați obligația sa de datorie personală și îi va plăti el însuși.

Dacă nu am avut timp să încheiem un acord prenupțial înainte de nuntă, dar vrem să cădem de acord asupra împărțirii proprietății?

Căsătorește-l și legalizat-o. Dacă sunteți deja divorțat, nu puteți întocmi un contract de căsătorie, dar puteți încheia un acord de împărțire a proprietății, în forma scrisă obișnuită, nu este necesară certificarea la notar, dar este de dorit.

Pot contesta clauzele contractului prenupțial?

Puteți în trei cazuri:

1. Dacă ai semnat contractul sub constrângerea soțului tău (de exemplu, ai fost amenințat sau presat).
2. Dacă nu ai înțeles ce și de ce semnezi (de exemplu, dacă soțul tău ți-a stricat un contract când erai foarte bolnav sau erai într-o stare de nebunie).
3. Dacă ați fost induși în eroare (de exemplu, soțul a întocmit un contract cu asistența unui avocat, folosind termeni juridici complicati și formulare incorectă, derutându-vă intenționat).

Puteți veni în instanță, raportați împrejurările în care ați semnat contractul prenupțial și încercați să contestați acele puncte care nu vă convin.